HOME>トピックス>賃貸経営の魅力を余すことなく収集してみよう

相場を知ろう

男女

家を貸すという場合、家賃の設定がもっとも重要ですが、その地域における適切な家賃の相場を知っているでしょうか。個人(素人)でも、近隣物件の賃貸条件から調べることが可能です。立地条件や間取り、庭や駐車場などの設備といった詳細な情報を収集することで相場を知ることが容易くなります。ちなみに、家賃が低いほうが借り手も見つかりやすいともいえますから、借り手が見つかるまでの期間と収益の両面を考慮に入れさえすれば、失敗への不安は拭えるでしょう。

リフォーム費用を抑えよう

家族

家を貸す賃貸経営では、リフォーム費用が思わぬ高額な出費になる場合もあります。そこで知っておきたいのは、DIY型の賃貸借を活用するという方法です。契約後に借り主が、自分の好みに合わせてリフォームなどを行うことができるため、ニーズも高く、家を貸す側は費用をかけずに賃貸に出すことができます。共有スペースなどに気を遣う必要もない、戸建て賃貸だからできることです。騒音トラブルなどは、マンション賃貸経営ではよく耳にする内容ですが、そうした騒音にも過度に配慮することも不要です。クレーム問題も含め、賃貸管理に関するメンタル面での負担が軽減できるのは、魅力的ではないでしょうか。

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